阳光城的良心,弱势购房者消费者的无奈,莫名被收10万购房电商费

时间:2019-07-17 10:31

  19大报告中,明确指出房住不炒,并出台了限售、价格备案等调控措施,阳光城作为全国知名大型上市开发商,理应尽到社会责任,销售做到合规合法,不能出现欺诈消费者的行为。但是本人在购房过程中,被莫名收取10万电商费,经过多方了解,存在欺诈销售的行为,现将多点疑向315哭诉,希望能够得到政府住建、工商等相关部门的关注,政府权威部门能够秉承公开、公正、公平的立场,充分考虑弱势消费者的权益,严格调查该开发商的销售行为,还消费者一个公道。
  1、电商费收费合规性的疑问:18年中购买了东莞阳光城MODO商品房,购买时被要求缴纳10万电商费,整个销售过程,销售人员并未对此费用做相关说明,只是告知购买房子必须缴纳此笔费用,变相将此成为购买的一道门槛。经查询国家新房销售的收费规定,政策中包括了契税、印花税等各种税费,以及涉及到律师服务的费用等,都是明码标价,清晰透明。唯独这个“电商费”不明就里,缴纳的糊里糊涂,让人觉得开发商利用市场优势地位乱收费,把国家法律法规当成一个摆设。
  2、收费未列入交易合同的疑问:在整个购房过程中,业主与开放商销售人员接触,且与开发商之间发生交易行为、签订购房合同,购房款并未涉及其他第三方。而这突如其来的电商费,收费主体也与购房合同主体不一致,只是开具相应的收据、并没有相关的合同说明,此笔费用的支付变成了一笔糊涂账,消费者的权益如何得到保障。
  3、销售价格是否与当时的政府备案价一致的疑问:国家为了保护人民的利益,设置了房屋政府备案价,目的是更好管控开发商销售行为,麻城教育网,但是本次购房中,增加了电商费,未列进购房合同,销售存在严重的不规范,让在政府的价格备案成为一纸空文,存在逃避政府监管的恶劣行为,同时也是在欺诈消费者,让政府因限价对消费者权益的保护成为笑柄,是在逃避政策监管的嫌疑,存在违法行为。和偷税漏税何异?
  4、电商费收取未覆盖全部业主的疑问:经过了解,在该物业的购房业主中,部分缴纳了该笔电商费,部分没有收取,阶段性,开发商进行了选择性能收取,销售中明显存在欺诈消费者的行为。
  政府监管部门何时能够整治购房消费乱象,还消费者一片明白消费的净土,让弱势的消费者不用处处提防上当受骗,让冒险违法的奸商得到应有的惩处。

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